グランコープ吹田

  • 大阪府吹田市原町三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 岸辺駅 徒歩22分

  • 1989年築 / 9階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
2,849万円
32.9万円/㎡
相場
2,766万円
31.9万円/㎡
2,048
2,526
3,005
3,483
AI査定結果
推定相場価格
2,766万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,526万円〜3,005万円
29.2万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランコープ吹田
2,849万円（32.9万円/㎡）/ 5階 / 86.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は30.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/212,849万円32.9万円5階 86.66㎡ 3LDK南東
2025/11/102,899万円33.5万円5階 86.66㎡ 3LDK南
2025/10/202,949万円34.0万円5階 86.66㎡ 3LDK南東
2025/10/203,099万円30.8万円3階 100.53㎡ 4LDK南
2025/08/032,949万円29.3万円3階 100.53㎡ 4LDK南
2025/08/012,990万円34.5万円5階 86.66㎡ 3LDK南東
2025/05/162,890万円37.6万円4階 76.83㎡ 3LDK南東
2025/05/083,190万円31.7万円3階 100.53㎡ 4LDK南
2025/05/072,990万円38.9万円4階 76.83㎡ 3LDK南東
2025/04/082,680万円26.7万円3階 100.53㎡ 4LDK南西
2025/03/163,090万円40.2万円4階 76.83㎡ 3LDK南東
2025/02/093,190万円41.5万円4階 76.83㎡ 3LDK南東
2025/02/023,580万円40.2万円1階 89.09㎡ 2LDK南
2024/12/262,680万円26.7万円3階 100.53㎡ 3LDK南西
2024/07/152,680万円26.7万円9階 100.53㎡ 4LDK南西
2024/07/121,980万円25.8万円4階 76.83㎡ 4LDK南
2024/07/022,780万円27.7万円3階 100.53㎡ 4LDK南西
2024/06/092,880万円28.6万円3階 100.53㎡ 4LDK南西
2024/05/102,980万円29.6万円3階 100.53㎡ 4LDK南西
2024/05/062,080万円27.1万円4階 76.83㎡ 4LDK南西
2024/02/162,598万円30.0万円3階 86.66㎡ 3LDK南
2024/02/152,598万円30.0万円3階 86.53㎡ 3LDK南
2024/02/032,598万円30.0万円3階 86.66㎡ 2LDK+S+南東
2024/01/162,798万円32.3万円3階 86.66㎡ 2LDK+S+南東
2024/01/133,080万円30.6万円3階 100.53㎡ 4LDK南西
2023/12/152,798万円32.3万円3階 86.66㎡ 3LDK南東
2023/10/202,180万円21.7万円3階 100.53㎡ 4LDK南西
2023/10/172,998万円34.6万円3階 86.66㎡ 3LDK南東
2023/09/302,280万円22.7万円3階 100.53㎡ 4LDK南西
2023/08/252,990万円35.7万円8階 83.73㎡ 3LDK南
2023/06/271,780万円20.5万円3階 86.66㎡ 3LDK南東
2023/06/142,350万円23.4万円3階 100.53㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
グランコープ吹田
吹田市原町三丁目
岸辺駅22分 2,849万円32.9万円86.66㎡3LDK5階 / 9階建 南東1989年60戸RC
2025/11/30モンテベルデ藤白台
吹田市藤白台五丁目
北千里駅16分 2,980万円30.2万円98.8㎡3LDK4階 / 6階建 南西1985年26戸RC
2024/09/28ステイツ千里・藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅12分 2,580万円31.3万円82.56㎡3LDK1階 / 5階建 南東1994年39戸RC
2025/06/09東急ドエルアルス藤白台
吹田市藤白台一丁目
山田駅14分 3,598万円37.0万円97.22㎡4LDK1階 / 5階建 南東1986年23戸RC
2024/07/09コスモハイツ千里桃山台
吹田市桃山台四丁目
桃山台駅8分 3,880万円40.4万円96.04㎡3LDK3階 / 8階建 南1984年74戸SRC
2024/11/12緑地公園アーバンライフ
吹田市春日二丁目
緑地公園駅10分 2,980万円30.0万円99.36㎡3LDK5階 / 8階建 南西1985年63戸RC
2025/03/18千里山田ビューハイツ
吹田市山田東二丁目
山田駅19分 2,480万円29.8万円83.12㎡3LDK3階 / 7階建 南東1984年79戸RC
2025/10/12メロディーハイム千里東
吹田市山田東一丁目
山田駅22分 3,499万円39.6万円88.43㎡3LDK1階 / 8階建 南西1989年84戸RC
2024/03/03エステ南千里B棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅28分 3,398万円33.3万円101.98㎡4LDK1階 / 5階建 南1989年33戸RC
2025/11/19ローレルコート千里山田
吹田市山田西一丁目
山田駅26分 3,280万円32.9万円99.68㎡3LDK3階 / 6階建 南1986年23戸RC
2025/10/20ライオンズマンション万博公園
吹田市山田東一丁目
万博記念公園駅16分 2,780万円28.0万円99.17㎡3LDK+S3階 / 8階建 南西1987年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、吹田市では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は吹田市の平均と比較して24%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
吹田市
43.3万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名グランコープ吹田
所在地大阪府吹田市原町三丁目
交通東海道・山陽本線岸辺駅徒歩22分
築年月1989年
階数9階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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