グランコープ吹田

  • 大阪府吹田市原町三丁目

  • / 岸辺駅 徒歩22分

  • 1989年築 / 9階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
2,990万円
34.5万円/㎡
相場
3,132万円
36.1万円/㎡
1,695
2,653
3,611
4,569
AI査定結果
推定相場価格
3,132万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,653万円〜3,611万円
30.6万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年7月7日
グランコープ吹田
2,990万円(34.5万円/㎡)/ 5階 / 86.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,990万円34.5万円5階 86.66㎡ 3LDK南東
2025/05/162,890万円37.6万円4階 76.83㎡ 3LDK南東
2025/05/083,190万円31.7万円3階 100.53㎡ 4LDK
2025/05/072,990万円38.9万円4階 76.83㎡ 3LDK南東
2025/04/082,680万円26.7万円3階 100.53㎡ 4LDK南西
2025/03/163,090万円40.2万円4階 76.83㎡ 3LDK南東
2025/02/093,190万円41.5万円4階 76.83㎡ 3LDK南東
2025/02/023,580万円40.2万円1階 89.09㎡ 2LDK
2024/12/262,680万円26.7万円3階 100.53㎡ 3LDK南西
2024/07/152,680万円26.7万円9階 100.53㎡ 4LDK南西
2024/07/121,980万円25.8万円4階 76.83㎡ 4LDK
2024/07/022,780万円27.7万円3階 100.53㎡ 4LDK南西
2024/06/092,880万円28.6万円3階 100.53㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は34.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
グランコープ吹田
吹田市原町三丁目
岸辺駅22分 2,990万円34.5万円86.663LDK5階 / 9階建 南東198960RC
2025/07/08ステイツ千里・藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅12分 3,499万円42.4万円82.563LK+S+1階 / 5階建 南東199439RC
2025/06/09東急ドエルアルス藤白台
吹田市藤白台一丁目
山田駅14分 3,598万円37.0万円97.224LDK1階 / 5階建 南東198623RC
2024/10/27コスモハイツ千里桃山台
吹田市桃山台四丁目
桃山台駅8分 3,980万円41.9万円94.993SLDK4階 / 8階建 198474SRC
2024/11/12緑地公園アーバンライフ
吹田市春日二丁目
緑地公園駅10分 2,980万円30.0万円99.363LDK5階 / 8階建 南西198563RC
2025/03/18千里山田ビューハイツ
吹田市山田東二丁目
山田駅19分 2,480万円29.8万円83.123LDK3階 / 7階建 南東198479RC
2025/01/12メロディーハイム千里東
吹田市山田東一丁目
山田駅22分 2,980万円33.7万円88.434LDK4階 / 8階建 南東198984RC
2025/07/07ライオンズマンション万博公園
吹田市山田東一丁目
万博記念公園駅16分 3,299万円34.5万円95.73LDK5階 / 8階建 西198771RC
2025/06/09ローレルコート千里山田
吹田市山田西一丁目
山田駅26分 2,798万円28.1万円99.684LDK4階 / 6階建 198623RC
2025/04/19ローレルコート南千里
吹田市五月が丘南
南千里駅25分 3,180万円37.2万円85.53LDK+S7階 / 9階建 198748RC
2025/07/06トーカンマンション千里
吹田市清水
宇野辺駅18分 2,990万円34.6万円86.493LDK2階 / 10階建 南東198667SRC
2025/05/31ハイクレスト千里
吹田市山田西一丁目
南千里駅23分 2,790万円29.3万円95.094LDK11階 / 9階建 南西198469RC
2025/04/28モンテベルデ朝日が丘
吹田市朝日が丘町
吹田駅16分 2,980万円31.6万円94.454LDK3階 / 3階建 198719RC
2025/05/04コスモ吹田原町
吹田市原町三丁目
岸辺駅20分 2,280万円27.2万円83.924LDK3階 / 4階建 198922RC
2024/08/06ライオンズマンション吹田新芦屋
吹田市新芦屋上
宇野辺駅12分 3,480万円38.6万円90.053LDK4階 / 6階建 -199050RC
2025/06/22セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館
吹田市西御旅町
下新庄駅7分 3,580万円41.9万円85.484LDK6階 / 12階建 199170SRC
2024/12/24セントポリア北大阪VISON2号棟
吹田市西御旅町
下新庄駅7分 3,298万円38.4万円85.843LDK9階 / 12階建 199170SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、吹田市では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.5万円)は吹田市の平均と比較して0.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
吹田市
34.4万円/㎡
前年比+9.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランコープ吹田
所在地大阪府吹田市原町三丁目
交通岸辺駅徒歩22分
築年月1989年
階数9階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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