グランコープ吹田

  • 大阪府吹田市原町三丁目

  • / 岸辺駅 徒歩22分

  • 1989年築 / 9階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
2,890万円
37.6万円/㎡
相場
3,014万円
39.2万円/㎡
1,678
2,569
3,459
4,349
AI査定結果
推定相場価格
3,014万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,569万円〜3,459万円
33.4万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
グランコープ吹田
2,890万円（37.6万円/㎡）/ 4階 / 76.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は30.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/162,890万円37.6万円4階 76.83㎡ 3LDK南東
2025/05/083,190万円31.7万円3階 100.53㎡ 4LDK南
2025/05/072,990万円38.9万円4階 76.83㎡ 3LDK南東
2025/04/232,990万円34.5万円5階 86.66㎡ 3LDK南東
2025/04/082,680万円26.7万円3階 100.53㎡ 4LDK南西
2025/03/163,090万円40.2万円4階 76.83㎡ 3LDK南東
2025/02/093,190万円41.5万円4階 76.83㎡ 3LDK南東
2025/02/023,580万円40.2万円1階 89.09㎡ 2LDK南
2024/12/262,680万円26.7万円3階 100.53㎡ 3LDK南西
2024/07/152,680万円26.7万円9階 100.53㎡ 4LDK南西
2024/07/121,980万円25.8万円4階 76.83㎡ 4LDK南
2024/07/022,780万円27.7万円3階 100.53㎡ 4LDK南西
2024/06/092,880万円28.6万円3階 100.53㎡ 4LDK南西
2024/05/102,980万円29.6万円3階 100.53㎡ 4LDK南西
2024/05/062,080万円27.1万円4階 76.83㎡ 4LDK南西
2024/02/162,598万円30.0万円3階 86.66㎡ 3LDK南
2024/02/152,598万円30.0万円3階 86.53㎡ 3LDK南
2024/02/032,598万円30.0万円3階 86.66㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット南東
2024/01/162,798万円32.3万円3階 86.66㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット南東
2024/01/133,080万円30.6万円3階 100.53㎡ 4LDK南西
2023/12/152,798万円32.3万円3階 86.66㎡ 3LDK南東
2023/10/202,180万円21.7万円3階 100.53㎡ 4LDK南西
2023/10/172,998万円34.6万円3階 86.66㎡ 3LDK南東
2023/09/302,280万円22.7万円3階 100.53㎡ 4LDK南西
2023/08/252,990万円35.7万円8階 83.73㎡ 3LDK南
2023/06/271,780万円20.5万円3階 86.66㎡ 3LDK南東
2023/06/142,350万円23.4万円3階 100.53㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16グランコープ吹田
吹田市原町三丁目
岸辺駅22分 2,890万円37.6万円76.83㎡3LDK4階 / 9階建 南東1989年60戸RC
2022/09/23コスモ吹田原町
吹田市原町三丁目
岸辺駅20分 2,498万円29.8万円83.92㎡3LDK2階 / 4階建 南東1989年22戸RC
2025/04/28モンテベルデ朝日が丘
吹田市朝日が丘町
吹田駅16分 2,980万円31.6万円94.45㎡4LDK3階 / 3階建 南1987年19戸RC
2025/05/02ローレルコート南千里
吹田市五月が丘南
南千里駅25分 3,180万円37.2万円85.5㎡3LDK7階 / 9階建 南1987年48戸RC
2023/09/08サンクレオビル
吹田市片山町三丁目
吹田駅3分 1,990万円31.5万円63.16㎡2LDK2階 / 5階建 南東1987年20戸鉄骨造
2022/07/30ルワーブル南千里
吹田市佐竹台二丁目
南千里駅9分 2,380万円33.1万円71.95㎡3LDK5階 / 8階建 南1986年18戸SRC
2025/01/12メロディーハイム千里東
吹田市山田東一丁目
山田駅22分 2,980万円33.7万円88.43㎡4LDK4階 / 8階建 南東1989年84戸RC
2025/03/18千里山田ビューハイツ
吹田市山田東二丁目
山田駅19分 2,480万円29.8万円83.12㎡3LDK3階 / 7階建 南東1984年79戸RC
2022/06/15シャルマンコーポ千里丘グランデ
吹田市長野東
千里丘駅11分 2,480万円28.8万円86.05㎡4LDK5階 / 5階建 南1985年50戸RC
2023/08/25千里山ロイヤルマンション4番街
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅8分 3,680万円42.4万円86.85㎡3LDK3階 / 11階建 南東1985年82戸RC
2025/05/23ライオンズマンション万博公園
吹田市山田東一丁目
万博記念公園駅16分 3,299万円34.5万円95.7㎡3LDK5階 / 8階建 西1987年71戸RC
2023/08/25ベル・アーバニティ江坂
吹田市垂水町二丁目
豊津駅7分 2,300万円35.1万円65.5㎡3LDK1階 / 5階建 東1994年23戸RC
2024/10/27コスモハイツ千里桃山台
吹田市桃山台四丁目
桃山台駅8分 3,980万円41.9万円94.99㎡3SLDK4階 / 8階建 南1984年74戸SRC
2024/07/16緑地公園アーバンライフ
吹田市春日二丁目
千里山駅11分 2,480万円31.6万円78.37㎡3LDK5階 / 8階建 南東1985年63戸RC
2024/08/06ジ・アネックス緑地公園
吹田市江坂町四丁目
関大前駅14分 1,980万円31.9万円62.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1988年15戸RC
2024/10/30パークハイム千里津雲台
吹田市津雲台五丁目
山田駅4分 3,880万円45.2万円85.88㎡4LDK3階 / 6階建 南1994年33戸RC
2025/05/13トーカンマンション千里
吹田市清水
宇野辺駅18分 2,990万円34.6万円86.49㎡3LDK2階 / 10階建 南東1986年67戸SRC
2025/03/03セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館
吹田市西御旅町
下新庄駅8分 2,790万円33.1万円84.28㎡3LDK6階 / 12階建 南1991年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.7%上昇、吹田市では20.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は吹田市の平均と比較して4.1%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積66.83㎡〜86.83㎡の平均販売価格
大阪府
34.7万円/㎡
前年比+10.7%
吹田市
39.2万円/㎡
前年比+20.7%

マンション概要

マンション名グランコープ吹田
所在地大阪府吹田市原町三丁目
交通岸辺駅徒歩22分
築年月1989年
階数9階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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